Mieterszenarioplanung — Gewerbevermietung
EDGE East Side Berlin
Gewerbeeinheit 35.OG
Ihre Fläche im 35. Obergeschoss des EDGE hat großes Potenzial.
Wir entwickeln Mieterszenarien, die mögliche Nutzungen aufzeigen, um gezielt passende Mieter zu finden und ihnen den Wert der Fläche klar zu vermitteln.
Leistungsumfang
Auf Grundlage einer gemeinsamen Zieldefinition, einer Vor-Ort-Besichtigung und der von Ihnen bereitgestellten Unterlagen, entwickeln wir die folgenden Leistungen individuell für Ihre Fläche.
Wir entwickeln für Ihre Vermietungsziele, den Standort und die Qualität Ihrer Fläche passende Mieterprofile und leiten daraus Nutzungskonzepte ab.
Wir erstellen Moodboards aus Referenz-, Stimmungs- und Atmosphärenbildern, um das Gefühl der Anmietung Ihres Gewerbes zu vermitteln.
Wir erstellen einen schematischen Grundriss, der die Funktionen des Nutzungskonzepts in Ihrer Gewerbeeinheit verortet und dabei bereits die grundlegenden Gegebenheiten berücksichtigt.
Wir erstellen zwei fotorealistische Visualisierungen pro Mieterszenario, die das erarbeitete Konzept vermitteln und Ihrer leeren Mietfläche Identität, Atmosphäre und Charakter geben.
Anzahl Mieterszenarien
Wählen Sie die Anzahl der Mieterszenarien, die wir für Ihre Fläche entwickeln sollen. Jedes Szenario zeigt eine mögliche Nutzung Ihrer Fläche und spricht gezielt eine weitere Zielgruppe an. Z.B.:
- Health Club mit Pilates und Co.
- Private Members Club für Tech
- Repräsentatives Office mit Showroom
1 × Mieterprofil & Konzept
1 × Moodboard
1 × Grundriss
2 × Visualisierungen
5.900 €
5.900 € / Szenario
2 × Mieterprofil & Konzept
2 × Moodboard
2 × Grundriss
4 × Visualisierungen
7.900 €
3.950 € / Szenario
3 × Mieterprofil & Konzept
3 × Moodboard
3 × Grundriss
6 × Visualisierungen
9.900 €
3.300 € / Szenario
Erweiterungen
Ergänzen Sie Ihr Vermarktungspaket um Leistungen, die das Potenzial Ihrer Fläche anschaulicher machen und potenziellen Mietern mehr Sicherheit für ihre Entscheidung geben.
Der Mieter kann sich die Fläche anhand von Bildern nicht richtig vorstellen?
Wir erstellen eine 30–90-sekündige Videoanimation, die reale Aufnahmen mit Nutzungskonzepten kombiniert und ein klares Gesamtbild vermittelt.
Ihr stärkstes Argument als Vermieter ist die Lage im 35. OG — der Panoramablick, das Licht, die Höhe. Ein Video macht das erlebbar, bevor der Interessent die Fläche betritt. Es lässt sich per E-Mail verschicken, an Makler weitergeben und digital einsetzen.
+ 3.900 €
Der Mieter kann die Investitionskosten nicht einschätzen?
Wir liefern eine erste Kosteneinschätzung für den Innenausbau – zur schnellen Orientierung.
Viele Mietinteressenten scheitern nicht an der Miete, sondern an der Ungewissheit über die Ausbaukosten. Eine Schätzung nimmt diese Unsicherheit und beschleunigt die Entscheidung.
+ 1.900 €
Der Mieter kann die Fläche aus den bisherigen Perspektiven nicht vollständig erfassen?
Wir erstellen zusätzliche Perspektiven, damit die Fläche vollständig verständlich wird.
Sinnvoll wenn Sie bestimmte Qualitäten der Fläche gesondert hervorheben möchten — etwa den Panoramablick auf die Berliner Skyline als eigenständiges Bild.
